Бесплатная консультация!
+7 (499) 653-74-12 Москва
+7 (812) 363-16-55 Санкт-Петербург
+7 (800) 550-32-96 Россия
Юрист

Как купить жилье за материнский капитал без ипотеки — пошаговая инструкция


40 просмотров всего, 1 просмотров сегодня

Использовать средства материнского капитала можно по разным направлениям, но самым популярным является улучшение жилищных условий. В данной статье мы рассмотрим, как купить жилье с использованием сертификата МСК, без оформления ипотеки.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, то Вы можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 653-74-12 в Москве, +7 (812) 363-16-55 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-32-96 по всей Росссии звонок бесплатный. Звонки принимаются круглосуточно. Это быстро и удобно!

В первую очередь отметим, что такая возможность имеется у тех обладателей материнского капитала, которые подходят под условия:

  • ребенку, на которого был получен сертификат, уже исполнилось 3 года;
  • дети имеют российское гражданство.

Приобретаемое жилье должно соответствовать следующим критериям:

  1. Квартира расположена на территории РФ.
  2. Дом, в котором будет приобретаться недвижимость, не должен находиться в аварийном состоянии.
  3. Если покупается жилье в строящемся доме, то он должен быть готов на 70%.
  4. Допускается покупка только целой квартиры.

При этом существует еще пара нюансов, которые необходимо учитывать при покупке жилья за средства МСК:

Подписывайтесь на нашу группу "Социальный консультант" во "ВКонтакте" - там всегда свежие новости и нет рекламы!

  1. На детей и родителей должны быть определены доли в приобретаемой недвижимости. Причем ограничений на их размеры нет.
  2. Расчет с продавцом производится только по безналичной оплате.

Порядок приобретения жилья с использованием материнского капитала выглядит следующим образом:

Шаг 1. Подобрать недвижимость.

Она должна соответствовать критериям, которые мы описали выше.

Шаг 2. Заключить с продавцом сделку:

  • Если жилье приобретается на вторичном рынке, то между сторонами заключается договор купли-продажи, в котором указывается какой размер средств будет выплачен из собственных средств покупателя, а какая часть с помощью материнского капитала.
  • При покупке квартиры в новостройке регистрируется договор долевого участия.

Шаг 3. Уведомить ПФР о проведении сделки, подав следующие документы:

  • заявление на предоставление средств;
  • паспорт;
  • прописка;
  • СНИЛС;
  • сертификат МСК;
  • договор купли-продажи;
  • документы, подтверждающие право собственности на жилье;
  • нотариально заверенный документ, который подтверждает намерение выделить на детей доли в квартире.

Шаг 4. Дождаться решения ПФР.

Как правило, на рассмотрение заявки уходит 1 месяц, после чего в течение еще одного месяца деньги будут переведены продавцу.

Шаг 5. Зарегистрировать право собственности на приобретенное жилье.

Важно! Вы должны выделить доли в нем на каждого члена семьи.

Подписывайтесь на нашу группу "Социальный консультант" во "ВКонтакте" - там всегда свежие новости и нет рекламы!


Остались вопросы? Позвоните по телефону и получите бесплатную консультацию по социальным вопросам прямо сейчас!

Позвоните прямо сейчас - это быстро и бесплатно!