Повышение тарифов ЖКХ с 1 января 2019 года

На 2019 год Министерство экономического развития запланировало сразу несколько реформ, которые затронут сферу коммунальных услуг. Одна из них – так называемая «мусорная реформа» – касается только правил сбора и утилизации бытовых отходов и не вызывает больших вопросов. Того же нельзя сказать о другом нововведении, которое значительно повысит тарифы ЖКХ с 1 января 2019 года. О том, с чем связан рост цен на коммунальные услуги и какие процентные ставки стоит ожидать в своем регионе, разберемся в этой статье.

Повышение тарифов ЖКХ с 1 января 2019 года

16 июня 2018 года в Государственную думу РФ был внесен законопроект о повышении налога на добавочную стоимость (НДС).  24 июля 2018 года закон был принят в третьем чтении. В результате ставка выросла с 18 до 20%. Это отразилось на расчете тарифа услуг ЖКХ: с начала 2019 года оплата за работу коммунальных служб была увеличена на 1,7%.

Рост цен на бытовое обслуживание тесно связан с увеличением НДС. Этот налог включен в стоимость и не указан в квитанции отдельной строкой – управляющая организация оплачивает его за счет внутреннего бюджета. Если налог вырастет, а цены на ЖКХ останутся прежними, жилищные хозяйства России понесут убытки в размере 45 миллиардов рублей.

Проследить за тем, насколько подорожает тариф, можно на примере города Москвы.

Вид услуги	Цена до 1 января 2019 года (р.)		Цена после 1 января 2019 года (р.)
Холодное водоснабжение (за м3)	27,01 (канализация) + 38,06(хол. вода) = 65,07		27,47 (канализация) + 38,7 (хол. вода) = 66,17
Горячее водоснабжение (за м3)	38,06 (хол. вода) + 150,47 (подогрев) = 188,53		38,7 (хол. вода) + 153,03 (подогрев) = 191,73
Отопление (за Гкал)	2279,95		2318,59
Газоснабжение (за м3)	6,63		6,74
Электроснабжение: 1) квартиры, оснащенные электрическими плитами	Однотарифные счетчики:	4,30	4,37
	Двухтарифные счетчики:	Днем: 4,65, Ночью: 1,35	Днем: 5,03 Ночью: 1,37
2) квартиры, оснащенные газовыми плитами.	Однотарифные счетчики:	5,38	5,47
	Двухтарифные счетчики:	Днем: 6,19 Ночью: 1,92	Днем: 6,29 Ночью: 1,95
Ремонт жилья и его содержание: 1) площадь в пределах норм 2) площадь сверх норм	27,14 27,6		29,04 29,5
Взнос за капитальный ремонт (за м2)	17		18,19
Социальный наем жилья (за м2): 1) для льготной категории граждан	4,53		4,88
2) для обычных жильцов	23,21		25,32

Оплата за использование домофона и телеантенны не фиксирована и зависит от компании-поставщика, поэтому она останется прежней. По данным таблицы можно сделать вывод, что январское повышение тарифной ставки на 1,7% значительного влияния на общий счет за бытовое обслуживание не оказывает.

Тарифы ЖКХ на 2019 год

Повышение тарифов ЖКХ с 1 января 2019 года будет проводиться в два этапа. Первый – январский, тогда тарифная ставка составила 1,7%. Эта фаза реформы должна была наладить новый механизм работы управляющих организаций на местах и подготовить жителей России к дальнейшему подорожанию. Второй этап начнется 1 июля 2019 года, здесь коэффициент индексации составит в среднем 2,4%. По словам Владимира Путина, разделение процесса новой тарификации на две части вызвано необходимостью создания условий для нормальной, бесперебойной работы жилищных хозяйств. В своем комментарии президент также отметил, что тарифная ставка в сумме не должна превышать целевой уровень инфляции – 4,1%.

По подсчетам Росстата, после реализации обоих этапов реформы изменения тарифов в среднем составят 2–3%.  Дороже всего закон о ЖКХ оценивает услугу водоотведения и холодного водоснабжения, здесь коэффициент тарифной ставки в зависимости от региона будет колебаться от 2,5 до 3,1%. Цена на горячую воду и электричество увеличится на 2,2–2,3%. Самым дешевым относительно процесса индексации останется отопление – оно подорожает только на 2,1%.

Ранее расценки на бытовое обслуживание менялись каждый год, но происходило это всего один раз – в июле. В 2019 году дату привычной индексации оставили, внеся при этом незначительные январские изменения. В прошлые годы повышение цен напрямую зависело от уровня инфляции и не превышало коэффициента в 3%. Например, в 2017 году цены на коммунальные услуги выросли всего на 2,6%.

Рост тарифов ЖКХ в регионах

Согласно постановлению Правительства № 1347 от 12 ноября 2018 года, подорожание ЖКХ с 1 января 2019 года будет единым по всей стране. Фиксированная ставка на январский этап реформы – 1,7%. Однако процесс июльской индексации тарифов не будет таким однозначным. Премьер-министром России Д. А. Медведевым утверждены предельные коэффициенты тарифной ставки по отдельным регионам. Это значит, что местные ЖКХ не смогут самовольно повышать цены на бытовое обслуживание выше установленного значения.

Разница в ценах за оплату одних и тех же услуг появилась из-за отсутствия унификации расчета тарифного коэффициента по регионам страны. Основная цель двухэтапной индексации тарифов – уменьшение убытков коммунальных компаний. Но если ставки высокие, суммы платежей и так покроют потенциальные потери жилищных хозяйств. По словам главы Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Игоря Артемьева, индексация должна затронуть только те регионы, тарифы которых занижены.

Самый высокий процент индексации будет действовать в Москве. Новые цены здесь будут выше прежних на 4,8%. Чуть меньший процент – 4,5 – ожидает жителей северной столицы – Санкт-Петербурга. Жители Краснодарского края оплатят сумму, на 2,6% превышающую январскую ставку. Новосибирскую область ожидает более ощутимый рост цен – здесь они увеличатся на 3,2%. Жители Казани, как и все население Республики Татарстан, заплатят на 3% больше, чем в предыдущие полгода. Самый низкий процент ожидает нижегородцев – их тарифная ставка составит всего 2%.

Закон о повышении НДС не распространяется на Республику Крым. В этом регионе до 2025 года действует нулевая налоговая ставка. Это значит, что и подорожания коммунальных услуг здесь не предвидится.