Юрист

Земельные участки многодетным семьям


Какие семьи считаются многодетными?

Единственным документом федерального уровня, который говорит о количественном критерии многодетных семей в России, является акт № 431. Это регуляторный документ, посвященный мерам по социальной поддержке в стране семей с большим количеством детей. Он был принят в 1992 году. Акт предоставляет регионам право самостоятельно определять статус многодетной семьи. Занимаются этим местные власти и органы социальной защиты.

Правительства республик, АО, краев и областей принимают решение о критериях определения численности и составе многодетной семьи исходя из сложившейся в их регионе экономической и демографической ситуаций. На итоги оказывает влияние размер ограниченных субвенций, выделяемых на социальную поддержку жителей региона Министерствами финансов и социальной защиты РФ.

Общероссийский формат предполагает, что детей в многодетной семье должно быть не менее трех. Некоторые регионы вынуждены отступать от этого критерия и поднимать планку. Это происходит из-за недостатка денежных средств на их поддержку в местных бюджетах. До 1992 года в России многодетной семьей считалась та, которая воспитывала пять и более детей.

Не все члены многодетной семьи по существующим положениям обязательно должны быть гражданами России. Столичный закон № 60 от 2005 года включает список членов многодетных семей, имеющих право на социальную поддержку государства, родителей иностранцев, приехавших в Москву на ПМЖ. В Санкт-Петербурге, в отличие от столицы, законодатели приняли решение о том, что социальные льготы на семью могут распространяться только в том случае, если один из родителей является гражданином РФ.

Основная проблема, с которой сталкиваются все многодетные семьи — это улучшение жилищных условий. Оптимальным решением для них может стать строительство большого и просторного дома. Но для этого требуется как минимум наличие земельного участка под строительство.

Условия получения земельного участка

Основным законодательным актом, регулирующим земельные отношения в стране, является Земельный Кодекс. Он определяет общие правила пользования землей в РФ. Более конкретные права на земельный участок многодетным семьям были определены в ФЗ № 138, принятым в 2011 году. В нем говорилось о том, что семьи, обладающие статусом многодетных, имеют право на бесплатное получение земельных наделов под строительство своего жилья. Соответствующие изменения были внесены в Земельный Кодекс.

Право распоряжение муниципальными землями закреплено за местной властью ФЗ № 131 и ФЗ № 161. Они определяют порядок самоуправления территориями. С 2015 года все решения по выделению земельных участков многодетным семьям полностью переданы с федерального на региональный уровень.

В компетенции местной власти находится определение порядка распределения земель. Семьи, претендующие на предоставление им участка государством бесплатно, должны соответствовать ряду требований. К ним относятся:

  • отсутствие собственного жилья или земельного надела;
  • в составе семьи необходимо иметь не менее трех несовершеннолетних детей, связанных с родителями кровными узами;
  • родители должны находиться в законном браке. Последнее требование не распространяется на многодетные семьи с одним родителем.

Список требований может быть расширен местной властью. Место и размер земельного участка, выделяемые многодетным семьям, определяются администрациями населенных пунктов, в которых они проживают, самостоятельно. Количество выделяемой земли не должно превышать 15 соток.

Заявление на получение земельного участка

Право на принятие решения на предоставление земельных участков многодетным семьям принадлежит местным органам власти. Поэтому обращаться с письменным заявлением об их выделении необходимо в муниципалитет по месту регистрации и проживания семьи. Там можно получить типовые бланки для оформления заявления [Посмотреть и скачать можно здесь: Заявление на получение земельного участка]. В них необходимо указывать полностью ФИО просителя, адрес его проживания, паспортные данные и контактный телефон для связи с заявителем.footer2

К заявлению прилагаются документы, перечень которых определяется муниципалитетами. Просьба о выделении земельного участка должна содержать в себе информацию о планах дальнейшего использовании надела. Администрация обязана рассмотреть заявление в течение 30 дней с момента его получения. В период этого срока многодетной семье высылается письмо с принятым администрацией решением. В случае отказа, она должна указать причины и мотивацию. Подобное решение может быть обжаловано в судебном порядке.

Порядок получения земельного участка

При положительном решении администрации о выделении земельного участка сведения о многодетной семье заносятся в специальный журнал учета. В адрес заявителя направляется письмо, в котором вместе с решением о выделении надела под строительство указывается кадастровый номер участка, его площадь, план и тип использования земель.

Семья вправе отказываться от предлагаемых вариантов не более трех раз. После третьего отказа она исключается из реестра учета. Реализовать свое право на получение бесплатной земли под строительство она сможет при повторном обращении в местную администрацию. Для этого придется опять писать заявление и собирать новый пакет необходимых документов, который подавались ранее.

Обязательными являются документы, подтверждающие:

  • статус семьи;
  • место регистрации и проживания;
  • отсутствие или наличие в собственности недвижимости и земли;
  • копии паспортов;
  • свидетельств о рождении всех её членов.

Отказ в предоставлении земельного участка

Очередь на земельный участок многодетным семьям формируется местными муниципалитетами.

Отказ в постановке на неё может быть мотивирован несколькими причинами. Одна из них — предоставление местным администрациям ложных сведений о составе семьи заявителя, их жилищных условиях и прочее. Причиной отказа может стать и срок проживания семьи в регионе выделения земли менее 5 лет или её переезд в другое место жительства.

Процедура передачи земельного надела многодетной семье может быть приостановлена, если в ходе её будут обнаружены причины, препятствующие этому. К ним относятся:

  • обнаружение на участках объектов незаконной самовольной застройки;
  • судебные претензии на выделяемые администрацией участки третьих лиц.

Пример по получению участка многодетной семьей

Подавшая в муниципалитет заявление о выделении бесплатного участка земли семья, имеющая трех детей, получила отказ. Мотивацией отказа послужило то, что в семье двое приемных и один общий ребенок.

Подобное действие может быть обоснованным, если семья до подачи заявления не оформила в службе социальной защиты официально свой статус. Согласно действующему законодательству в составе такой семьи могут учитываться падчерицы и пасынки, если они находятся на иждивении родителей и не достигли совершеннолетия.

Получить земельные участки в 2016 году можно семьям, имеющим официальный статус. Необходимо после его получения подать в муниципалитет повторную заявку. В случае отказа решение местной власти может быть оспорено в судебном порядке.

Заключение

  1. Семьи, имеющие статус многодетных, обладают правом на бесплатное получение земельного надела под строительство своего дома.
  2. Их права закреплены в Земельном Кодексе РФ.
  3. В составе семьи, претендующей на земельные наделы, учитываются только родные дети, не достигшие своего совершеннолетия.
  4. Участки должны быть не меньше 6 и не больше 15 соток.
  5. Правовые вопросы, связанные с выдачей бесплатных земельных наделов, регламентируются местным законодательством.
  6. Отказ о предоставлении земельных наделов под строительство должен быть мотивирован. Обжаловать его можно в суде. Судебная практика показывает, что права многодетных семей эффективно защищаются государством.
  7. Максимальный срок рассмотрения заявления о предоставлении бесплатно земли под строительство — 30 дней.
  8. Срок проживания претендентов на бесплатный земельный надел под строительство в регионе должен быть не менее 5 лет.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по по земельным участкам для многодетных семей

Вопрос: Можно ли семье отказаться от полученного ей бесплатного участка земли под строительство, продать его или получить вместо него денежную компенсацию?

Ответ: Права собственности на землю предоставляемые семьям, признанным многодетными, передаются органами местной власти лишь при строительстве на нем дома. Поэтому продать участок не получится. Продать дом с участком будет тоже невозможно без согласия службы социальной защиты. Это связано с тем, что в семье имеются несовершеннолетние дети. Отказываться от участка можно трижды в процессе его получения. До момента перехода земли в собственность участок находится в аренде семьи сроком не более 10 лет. При отказе от аренды семья может подать заявление на предоставление иных социальных льгот. Рассматриваться оно будет в установленном местным законодательством порядке.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

Список законов

Сохраните статью себе!


Наша группа Вконтакте: Социальный эксперт

Подписывайтесь! И будьте в курсе последних новостей по социальным вопросам.