Как оформить ипотечные каникулы — пошаговая инструкция

Вопрос: В прошлом месяце меня сократили на работе. Из-за этого у меня появились трудности с выплатой ипотечного кредита. Подскажите, как мне оформить отсрочку ежемесячной платы. Валерия.

Ответ: Начиная с 31 июля 2019 года граждане, попавшие в трудную жизненную ситуацию, могут получить отсрочку платежей по ипотечному кредиту на 6 месяцев.

Требования к заемщикам выглядят следующим образом:

• гражданин потерял работу:
• больничный растянулся более чем на 2 месяца;
• получен статус инвалида 1 или 2 группы;
• доход снизился более чем на 30%, а доля ипотечного платежа составляет не менее 50%;
• в семье появились иждивенцы, из-за чего доход снизился более чем на 20%, а платеж по кредиту составляет не менее 40%.

Ипотека также должна подходить под следующие ограничения:

• отсрочка используется впервые;
• кредит выдан на жилье, которое для заемщика является единственным;
• недвижимость пригодна для проживания;
• сумма ипотеки не превышает 15 млн. рублей.

Для того, чтобы оформить ипотечные каникулы нужно придерживаться следующего порядка действий:

шаг 1. Проверить соблюдаются ли условия на возникновение права на предоставление льготного периода.

шаг 2. Собрать подтверждающие документы:

• паспорт;
• кредитный договор;
• документы на жилье;
• выписка из ЕГРН;
• выписка из биржи труда о том, что заявитель поставлен на учет в качестве безработного;
• справка о наличии инвалидности;
• лист нетрудоспособности;
• справка о доходах;
• свидетельство о рождении ребенка;
• свидетельство об усыновлении или удочерении ребенка;
• акт о назначении опекунства или попечительства.

шаг 3. Направить в банк заявление и документы на предоставление ипотечных каникул.

шаг 4. В течение 5 дней кредитная организация примет решение. Если вы не получили ответ на протяжении 10 дней, то значит, что назначение льготного периода подтверждено.

После завершения льготного периода выплаты возобновят по скорректированному банком графику.