Жилье для сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
Содержание статьи:
Дети, лишённые родительского внимания — одна из самых острых социальных проблем любого общества. Именно поэтому со стороны государства предусмотрены различные формы поддержки, такие как льготы и субсидии, помогающие юным гражданам стать полноценными членами социума. В частности, им предоставляется государственное жильё, что является важным аспектом вступления в самостоятельную жизнь.
Правовой статус таких детей описывается в ФЗ №159. В этом законе говорится, что сиротой признаётся ребёнок, родители которого официально признаны умершими.
Статус ребёнка без родительского попечения присваивается тем несовершеннолетним, мать и отец которых не могут выполнять свои родительские обязанности по какой-либо причине. Обе эти категории граждан Российской Федерации имеют одинаковое право на льготы и социальное обеспечение. При этом Семейный кодекс не содержит такой формулировки, как «ребёнок-сирота».
Согласно статье 121 данного кодекса, ребёнок признаётся лишённым родительского попечительства в том случае, если родители:
Бесплатная консультация по социальным вопросам
Обратите внимание, родители могут оформить в регионах социальный контракт и получать выплаты от 15 000 до 250 000 рублей ежемесячно. Если у вас возникли вопросы вы можете их задать по телефону 8 800 350 09 51 или задать свой вопрос в чате дежурному юристу. Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!
- Лишены родительских прав или ограничены в них.
- Недееспособны по решению суда.
- Признаны умершими.
- Переносят длительную болезнь, не позволяющую им выполнять свои родительские функции.
- Уклоняются от родительских обязанностей (создание условий, угрожающих здоровью или жизни).
Также этот перечень дополняется ФЗ №159. Согласно ему ребёнок может лишиться родительского попечительства, если его родители:
- Признаны пропавшими без вести.
- Частично дееспособны.
- Лишены свободы в качестве законного наказания.
- Имеют статус подследственного или находятся под стражей.
Для официального получения статуса сироты необходимы официальные документы, подтверждающие одно из вышеперечисленных обстоятельства.
Условия предоставления жилья для сирот в 2019 году
По состоянию на 2019 год ребёнок, лишённый родительского попечительства, может получить государственное жильё если он:
- Не участвует в найме социального жилья. Также таким жильём не должны обладать его близкие родственники и члены семьи.
- Не владеет недвижимым жилым имуществом.
- Имеет закреплённую за собой жилплощадь, но не может проживать на ней.
- Достиг совершеннолетия (исполнилось 18 или приобрёл дееспособность в результате вступления в брак, официального трудоустройства или начала предпринимательской деятельности).
- Окончил образовательное учреждение или организацию соцобслуживания (детдом).
Невозможность проживания признаётся только при предоставлении неопровержимых доказательств таких обстоятельств, как:
- Вынужденное проживание с лишёнными своих прав родителями.
- Проживание вместе с лицами, имеющими тяжкие заболевания в хронической форме (туберкулёз, СПИД).
- Аварийность жилья или плохие санитарные условия.
- Площадь имеющегося жилья не соответствует учётной норме (зависит от региона).
Порядок получения жилья
Получить жильё сирота может после наступления полной дееспособности, но до исполнения 23 лет, после окончания образования, службы в армии, лечения.
Бесплатная консультация по социальным вопросам
Обратите внимание, родители могут оформить в регионах социальный контракт и получать выплаты от 15 000 до 250 000 рублей ежемесячно. Если у вас возникли вопросы вы можете их задать по телефону 8 800 350 09 51 или задать свой вопрос в чате дежурному юристу. Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!
В 2013 году в закон были внесены изменения, согласно которым, жильё предоставляется по договору срочного специализированного найма сроком на 5 лет. В этот период недвижимое имущество нельзя продавать, дарить, приватизировать, сдавать в аренду или передавать другому лицу любым возможным способом. Эта мера введена для предотвращения различных мошеннических махинаций со стороны злоумышленников. После истечения данного срока занимаемая жилплощадь переходит в бессрочное пользование по договору социального найма. Если контролирующие органы выявят сложные обстоятельства в жизни подопечного, которые могут помешать ему полноценно распоряжаться своим имуществом, то в этом случае специализированный наём продлевается ещё на 5 лет.
Государственное жильё детям, лишённым родительской опеки, предоставляется только в очередном порядке. Списки граждан, стоящих в очереди за государственным жильём, в обязательном порядке составляются местными органами исполнительной власти. Место в них определяется по дате рождения претендентов на жильё, а в случае совпадения этих параметров – по дате внесение в данный список. Ребёнку-сироте не разрешается выдавать комнату в коммунальной квартире – только отдельную обустроенную жилплощадь с ремонтом.
Подать заявление о вступлении в очередь необходимо до 23 лет. В противном случае право на получение государственного жилья утрачивается автоматически. Также ребёнку-сироте может быть выдана сумма, необходима для покупки жилья для одного человека, согласно региональным нормативам.
Ответственные за предоставление жилья сиротам инстанции определяются местным законодательством. Но в большинстве случаев этим занимаются органы попечительства и опеки вместе с районной администрацией. Также местным законодательством определяется порядок приобретения и выдачи жилплощади для сирот. Однако можно выделить общие тенденции для всех регионов:
- После того как ребёнку исполняется 14 лет, официальный опекун подаёт заявление в ответственную структуру.
- До наступления 18 или 23 лет следует подать заявление вместе с пакетом необходимых документов. Если это право не будет реализовано, то оно аннулируется.
- Далее формируется исполнительная комиссия, одобряющая заявления или дающая аргументированный отказ. После подписания протокола заседания заявитель уведомляется о его результатах в течение срока около 1,5 недели.
- Затем в течение 100 дней после получения уведомления происходит осмотр будущего жилья вместе с ребёнком сиротой или его официальным опекуном.
- В случае если условия удовлетворяют обе стороны, в течение 30 дней заключается договор специализированного найма.
Список необходимых документов
Для получения жилья на ребёнка-сироту необходимо собрать следующие документы:
- Заявление в свободной форме.
- Удостоверение личности в виде паспорта.
- Документальное подтверждение статуса ребёнка, лишённого родительского попечительства.
- Документ о составе семьи.
- Документальное подтверждение отсутствия жилья.
- Документальное подтверждение наличия работы/прохождения учёбы.
- Документ о браке и детях (опционально).
- Прочее (в соответствии с требованиями местного законодательства).
Заключение
Ещё раз подчеркнём основные моменты данной статьи:
- Сиротой является тот ребёнок, который лишён заботы биологических родителей по той или иной причине (смерть, недееспособность).
- Получить жильё ребёнку-сироте можно только в порядке очереди.
- Подать заявление на получение жилья сиротами нужно до момента совершеннолетия, а при наличии особых обстоятельств (служба в армии, отбывание наказания) даётся отсрочка, но после 23 лет право на жильё может быть полностью утеряно.
- В первые 5 лет жильё предоставляется по договору специализированного найма, что исключает право его продажи, дарения.
Наиболее популярные вопросы и ответы на них по предоставлению жилья для сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
Вопрос: Здравствуйте, мне 27 лет, я сирота. Уже много лет назад я покинула детский дом, но до сих пор жду своё законное жильё. Жилплощадь я должна получить там же, где находится мой детский дом. Но уже несколько лет я работаю в Санкт-Петербурге, а по прежнему месту жительства бываю лишь временно. Так как очередь в родном городе проходит очень медленно, то хотелось бы встать в очередь на жильё в Питере. Возможно ли это?
Ответ: Согласно ФЗ №159 местные власти должны предоставлять жилье детям сиротам по месту жительства. В 20 статье Гражданского кодекса есть формулировка о том, что местом жительства считается место преимущественного или постоянного проживания гражданина. Одновременно с этим Постановление Правительства №713, пункт 16, указывает на то, что место постоянного проживания указывается в прописке.
Поэтому если вы имеете регистрацию в Санкт-Петербурге, то можете встать в очередь на жильё там. По подобным решениям есть положительная судебная практика.
Список законов
