Главные новости на 19 августа: МФО запретят выдавать займы под залог жилья, рост курса доллара, Сбербанк снижает ставки по военной ипотеке

Введение запрета на выдачу микрозаймов под залог жилья

С 1 ноября 2019 года будет расширен список ограничений для микрофинансовых организаций. Согласно новому ФЗ №271 от 2 августа 2019 года МФО не имеют права выдать займы под залог недвижимости в случаях если:

• денежные средства будут направлены на личные нужды заемщика;
• учредителем или акционером микрокредитной организации выступает не государство;
• предметом залога является квартира, дом, доля или право требования по договору долевого участия заявителя или другого гражданина.

При этом даже если заемщик не против взять займ в МФО под залог недвижимости, то ему все равно не получится это сделать. Также стоит отметить, что если жилье заемщика не является единственным, то у должника ее могут взыскать в стандартном порядке.

С 1 октября 2019 года все МФО смогут идентифицировать личности своих клиентов по договорам с банком. Ранее такой возможности не имели микрокредитные организации, чем и пользовались мошенники, беря кредит на третьих лиц.

Начиная с июля 2020 года, требования к руководителям и главным бухгалтерам  микрокредитных организаций будут аналогичными тем, что выдвигаются к МФО. Согласно требованиям деловой репутации им нельзя будет:

• иметь судимости по преднамеренным преступлениям;
• являться банкротом;
• быть дисквалифицированными или уволенными по статье в связи с утратой доверия.

Помимо этого с 1 июля будущего года будет определен минимальный размер уставного капитала для таких организаций. Он составит 1 000 000 рублей и будет увеличиваться ежегодно еще на миллион.

Но изменения не коснутся МФО, которые:

• выдают займы для бизнеса;
• учреждены государством.

Курс доллара вырос до 67 рублей

В понедельник 19 августа 2019 года курс американской валюты вырос на 1,04 процента и достиг показателя в 67,02 рублей. Напомним, что в последний раз доллар преодолевал данную отметку 14 февраля 2019 года.

Курс евро на 19.08.2019 года составил 74,4 руб. В целом с начала месяца курсы доллара и евро увеличились на 2 рубля.

Эксперты полагают, что причиной ослабления национальной валюты стали следующие мировые события:

1. Дональд Трамп рассказал о намерении обложить торговыми пошлинами весь оставшийся импорт товаров из Китая. Предположительно они заработают уже с 1 сентября 2019 года.
2. Америка ввела второй пакет санкций против РФ в связи с «делом Скрипалей».
3. Аргентинский песо потерял в цене по причине поражения президента страны Маурисио Макри на праймериз.

Снижение ставок по военной ипотеке Сбербанка

Сбербанк сделал объявление о том, что снижает процентные ставки по военной ипотеке на 0,3 п.п. Теперь военнослужащие смогут взять кредит на первичное и вторичное жилье всего под 9,2%.

Напомним, что продуктом Сбербанка могут воспользоваться участники НИС, имеющие право на получение целевого кредита в рамках ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Также стоит отметить, что ранее кредитная организация понизила на 0,7 п.п. ставки по основной линейке: ипотека в новостройке выдается от 7,6%, а на вторичке – от 9,1%.