Изменения в ипотеке в 2019 году: Последние новости
11.03 | 11:35
Содержание новости:
Введение «ипотечных каникул»
20 февраля Владимир Путин поручил правительству разработать программу «ипотечных каникул» для граждан, которые оказались в трудной жизненной ситуации.
На данный момент такой законопроект уже внесен в Госдуму. Вячеслав Володин прокомментировал, что новый закон даст гражданам возможность получить временную приостановку или снижение размера выплат по ипотеке сроком на 6 месяцев. На подобные послабления вправе рассчитывать следующие категории граждан:
Бесплатная консультация по социальным вопросам
Обратите внимание, родители могут оформить в регионах социальный контракт и получать выплаты от 15 000 до 250 000 рублей ежемесячно. Если у вас возникли вопросы вы можете их задать по телефону 8 800 350 09 51 или задать свой вопрос в чате дежурному юристу. Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!
- Потерявшие работу.
- Получившие инвалидность 1 или 2 группы .
- Потерявшие кормильца.
- Если временная нетрудоспособность растянулась более чем на 2 месяца.
- Если доход семьи уменьшился более чем на одну треть.
Данные меры поддержки заемщиков банки предоставляли ранее, но основные условия не были регламентированы и различались от банка к банку. Закон должен внести ясность и ввести единые условия.
450 тысяч на ипотеку многодетным семьям
В рамках своего февральского выступления перед Федеральным собранием президент обозначил еще несколько инициатив по поддержке семей с детьми.
Начиная с 2018 года, семьи, в которых родился 2 и последующие дети, могут получить ипотеку с льготной ставкой в 6%. Но на данный момент такая мера поддержки не пользуется популярностью: за все время действия программы воспользовалось ей только 4500 семей.
Президент поручил пересмотреть условия программы и предоставлять льготную ставку на весь период кредитования. Напомним, что сейчас ставка в 6% действует на протяжении лишь небольшого периода: от 3 до 5 лет.
Министр финансов отметил, что для жителей дальнего востока размер ставки изменят в меньшую сторону – 5%.
Помимо прочего Владимир Путин поручил ввести дополнительную выплату для многодетных семей, которые имеют 3 и более детей. Такие семьи могут получить 450 тысяч рублей на погашение ипотеки.
Бесплатная консультация по социальным вопросам
Обратите внимание, родители могут оформить в регионах социальный контракт и получать выплаты от 15 000 до 250 000 рублей ежемесячно. Если у вас возникли вопросы вы можете их задать по телефону 8 800 350 09 51 или задать свой вопрос в чате дежурному юристу. Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!
В купе с материнским капиталом размер выплаты будет составлять порядка 900 тысяч рублей, что, по словам президента, покроет большую часть стоимости квартиры в большинстве регионов страны. На данную меру поддержки смогут претендовать семьи, где 3 и 4 ребенок родились уже после 1 января 2019 года.
Снижение ипотечной ставки
В 2018 году средний размер ипотечной ставки опускался и составил 9,6%. В 2019 году Центральный Банк России увеличил показатель ключевой ставки до 7,75%, а это в свою очередь привело к тому, что банки увеличили размеры ставок по ипотечным кредитам (на 2019 год их средний размер превышает 10%).
Это полностью идет в размер с указаниями президента, который в своих майских указах поставил целью снижения ипотечной ставки до 8%.
По словам Сергея Гордейко снижение ипотечных ставок нужно рассматривать вместе со снижением уровня инфляции, что и оговорено в нацпроекте «Жилье и комфортная среда». По словам экспертов, тренд на повышение закончится уже этим летом.
Налоговые льготы для многодетных семей
Также Владимир Путин поручил заняться разработкой следующих налоговых льгот для многодетных семей:
- Дополнительный налоговый вычет на имущество. 5 кв. м на каждого ребенка для квартиры и 7 кв. м для дома
- Вычет на земельные участки. Его величина будет равна размеру кадастровой стоимости шести соток.
Данные законопроекты еще находятся в стадии разработки и будут приниматься на федеральном уровне.
