Подписан закон о гаражной амнистии
Подписан Федеральный закон от 05.04.2021 г. № 78-ФЗ, предусматривающий амнистию за гаражи, действующую до 1 сентября 2026 года.
Подписан новый закон о гаражной амнистии
Этот документ устанавливает порядок безвозмездного предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены гаражи, построенные до вступления в силу Градостроительного кодекса (до 30 декабря 2004 года).
Гаражная амнистия будет доступна как наследникам, так и лицам, которые приобрели гараж у первоначального владельца. На такие объекты будет распространяться упрощенная процедура регистрации участков.
Бесплатная консультация по социальным вопросам
Обратите внимание, родители могут оформить в регионах социальный контракт и получать выплаты от 15 000 до 250 000 рублей ежемесячно. Если у вас возникли вопросы вы можете их задать по телефону 8 800 350 09 51 или задать свой вопрос в чате дежурному юристу. Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!
Гражданин должен будет подать в муниципалитет только одно заявление с приложением необходимых документов. Любые подтверждающие документы, такие как свидетельство о членстве в кооперативе или об оплате доли в кооперативе, документ об уступке гаража, квитанции об оплате услуг, документы о технической инвентаризации, могут быть основой для разработки.
Амнистия распространяется также на участки под «сварными» оловянными гаражами (некапитальная), если земля под ними была выделена гаражному или гаражно-строительному кооперативу.
Закон вступит в силу 1 сентября 2021 года.
Как подать заявление на гаражную амнистию
«Для регистрации гаража в собственность гражданам необходимо будет обратиться в орган местного самоуправления (в том числе через МФЦ) за земельным участком под существующим гаражом, приложив к нему любой документ, подтверждающий факт владения гаражом. Заявление на регистрацию как участка, так и гаража должно будет подавать местное самоуправление», — поясняет глава «Росреестра» Олег Скуфинский.
Бесплатная консультация по социальным вопросам
Обратите внимание, родители могут оформить в регионах социальный контракт и получать выплаты от 15 000 до 250 000 рублей ежемесячно. Если у вас возникли вопросы вы можете их задать по телефону 8 800 350 09 51 или задать свой вопрос в чате дежурному юристу. Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!
Земельные участки для строительства некапитальных гаражей могут быть предоставлены за плату, согласно утвержденному муниципалитетом плану. Региональные власти могут определить категории льготников, которые имеют право на бесплатное пользование землей для размещения таких гаражей. Места для парковки инвалидов вблизи их домов предоставляются бесплатно.
В период рассмотрения ходатайства гражданина о строительстве гаража муниципалитет не имеет права принимать решение о сносе гаража как самостроя.
Сейчас есть много незарегистрированных гаражей, отмечает глава Росреестра Олег Скуфинский. Это, по сообщениям из регионов, вызывает социальную напряженность среди граждан, потому что до сих пор зарегистрировать свои права можно было только по решению суда.
Как пояснили в Федеральной регистрационной службе, к столичным гаражам относятся гаражи, имеющие фундаменты и стены. Они должны быть одноэтажными, без жилых помещений, и могут входить в гаражные кооперативы или быть отдельно стоящими строениями. Земля, на которой расположен гараж, должна принадлежать государству. Самостоятельные гаражи, подземные гаражи в многоэтажных зданиях и офисные комплексы не охвачены «гаражной амнистией».
