Бесплатная консультация!
8 800 550-32-96 Россия
Юрист

Сбербанк снижает ставки по ипотеке


243 просмотров всего, 1 просмотров сегодня

08 октября | 13:00

С начала сентября 2019 года Сбербанк начал принимать заявления на снижении ипотечной ставки до 5 % при рождении второго ребенка с 1 января 2018 года. Если у вас есть ипотека в сбере, квартира куплена у юридического лица и в вашей семье появился второй и последующие дети с 1 января 2018 года — смело отправляйтесь в банк для подачи заявления.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, то Вы можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 653-74-12 в Москве, +7 (812) 363-16-55 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-32-96 по всей России звонок бесплатный. Звонки принимаются круглосуточно. Это быстро и удобно!

Как его подать, какие документы с собой взять и когда снизят ставку — читайте в нашем обзоре.

В чем суть программы?

Сбербанк снизил до 5% ипотечную ставку для семей с двумя и более детьми, которые приобретают недвижимость в новостройке.

Уже сейчас можно подать соответствующее заявление в кредитную организацию. После проверки всех необходимых документов будет пересчитан размер ежемесячного платежа в меньшую сторону. При этом срок договора останется прежним.

Подписывайтесь на нашу группу "Социальный консультант" во "ВКонтакте" - там всегда свежие новости и нет рекламы!

Уменьшают только размер платежа на следующую дату расчетного платежа после подачи заявления.

Кто может получить снижение ставки?

Подать заявление могут семьи, которые соответствуют следующим критериям:

  • второй и последующие дети родились в семье в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года;
  • предметом уже имеющегося ипотечного договора является квартира в новостройке, которая была приобретена непосредственно у застройщика или инвестора.

Как происходит оформление?

Для того чтобы снизить ставку до 5% годовых, Сбербанк заключает с заявителем дополнительное соглашение. Оно составляется сразу после проверки поданных документов. Для подписания дополнительного соглашения нужно личное присутствие заемщика и всех созаемщиков.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, то Вы можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 653-74-12 в Москве, +7 (812) 363-16-55 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-32-96 по всей России звонок бесплатный. Звонки принимаются круглосуточно. Это быстро и удобно!

После подписания допсоглашения вам выдадут новый график платежей, с учетом ставки в 5 %.

Список документов

Помимо заявления в Сбербанк нужно подать дополнительный пакет документов, который подтвердит ваше право на снижение ставки:

  • паспорта заемщика и созаемщиков (при их наличии);
  • свидетельства о рождении детей;
  • договор купли-продажи квартиры или договор долевого участия, если дом находится на стадии возведения;
  • полис страхования жизни и здоровья заявителя;
  • полис страхования недвижимости (если дом еще не сдан, то предоставление этого документа не требуется).

С какого момента происходит снижение процентной ставки?

Процентная ставка по ипотечному кредиту будет снижена до 5% на следующий день после ближайшей платежной даты.

Рассмотрим пример снижения процентной ставки по программе семейная ипотека

Семья в 2015 году приобретает квартиру на первичном рынке. Покупка квартиры осуществляется у застройщика. Ипотеку оформляют в Сбербанке.

Сумма в ипотеке — 2 500 000 рублей.

Ипотечная ставка — 12,5 %.

Ежемесячный платеж — 30 004 рублей.

Срок кредита — 15 лет.

В 2018 году у семьи рождается второй ребенок. В сентябре 2019 года семья обращается в банк и подает заявление на снижение ипотечной ставки до 5 %. После принятия заявления и произведение расчетов банком получаем следующие размеры платежа:

Ежемесячный платеж — 21 470 рублей.

Ипотечная ставка — 5 %.

Срок кредитования остался без изменения. Но с учетом снижения процентной ставки на переплате по кредиту удалось сэкономить порядка 800 000 рублей.


Остались вопросы? Позвоните по телефону и получите бесплатную консультацию по социальным вопросам прямо сейчас!

Позвоните прямо сейчас - это быстро и бесплатно!