Алименты на жилье
Содержание статьи:
Алименты с продажи жилья
Конституционный суд определил, что в случае продажи жилплощади алименты уплачиваться не должны, кроме моментов, когда квартира реализуется для получения выгоды. Подобные выплаты взимаются, если должник занимается риэлтерской деятельностью или осуществляет такие действия для дальнейшей реализации жилища по более высокой цене:
- Покупка помещения и его ремонт. В купленной квартире проводится ремонт, и жилплощадь реализуется в дальнейшем дороже.
- Приобретение земель, разделение на части и продажа. Если на купленном участке земли осуществляется межевание и затем образованные наделы реализуются по высоким ценам.
- Аренда жилья. Приобретенная квартира используется не для проживания, а для сдачи в наем.
Может возникнуть ситуация, в которой бывший супруг подает иск на уплату алиментов, когда второй супруг реализует или обменивает свое жилое помещение. В этом случае вопрос будет решаться в суде и ответчик должен будет доказать что полученные средства не являются его доходом.
Такие дела обычно решаются в пользу истца, так как доказать свою правоту ответчику крайне сложно. Оптимальным вариантом будет обращение к опытному юристу.
Бесплатная консультация по социальным вопросам
Обратите внимание, родители могут оформить в регионах социальный контракт и получать выплаты от 15 000 до 250 000 рублей ежемесячно. Если у вас возникли вопросы вы можете их задать по телефону 8 800 350 09 51 или задать свой вопрос в чате дежурному юристу. Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!
В Российской Федерации отсутствует какая-либо правоприменительная практика по оспариванию вопросов такого типа. Из числа актов, регулирующих такие дела, имеется лишь Постановление Правительства № 841 от 18.07.1996 года, где описываются все случаи получения гражданином доходов и порядок взыскания с них алиментных выплат.
Алименты на жилье ребенка
В России отсутствует такое понятие, как жилищные алименты, хотя данный вопрос периодически рассматривается в Госдуме. Все права, имеющиеся у бывших членов семьи собственника квартиры по отношению к жилплощади, регулируются Жилищным кодексом РФ, в частности ст. 31.
Сейчас Министерством юстиции РФ разрабатывается законопроект, предполагающий, что исполнительные ведомства совместно с судебными органами будут обязывать родителей детей оплачивать алименты на жилье в том случае, если несовершеннолетний обеспечен площадью для проживания, ниже социальных нормативов.
В рамках документа устанавливается размер выплат. До сих пор данный показатель неизвестен, однако определяться он будет на основании текущих социальных нормативов. Данный закон планируется реализовать до окончания текущего года.
У такого законопроекта, кроме существенных плюсов, имеются и минусы. Существует опасность, что при введении дополнительных финансовых обязательств для родителей, возрастает вероятность ухудшения ситуации в семье в случае развода.
Заключение
В итоге можно сделать несколько выводов:
- Законом предусмотрено, что квартира в счет алиментов передаваться не может.
- В случае реализации жилища с целью получения дохода полученные средства могут быть арестованы и переданы для погашения задолженности по алиментам.
- Если на момент подачи заявления на выплату алиментов от одного супруга второй реализует жилплощадь, придется доказывать, что квартира была продана не с целью получения выгоды.
- В РФ данный вопрос не урегулирован и правоприменительная практика отсутствует.
- Сейчас разрабатывается законопроект, согласно которому родители обязаны будут выплачивать жилищные алименты – средства на приобретения жилья, если ребенок не обеспечен им в пределах обязательных социальных нормативов.
Наиболее популярные вопросы и ответы на них по алиментам на жилье
Вопрос: Здравствуйте, меня зовут Павел, и я имею задолженность по алиментам. Неуплата возникла из-за того, что я потерял работу. Сейчас я решил продать квартиру и купить другую, поменьше, при помощи разницы погасить часть долга.
Когда бывшая жена узнала об этом, предложила передать часть квартиры в виде доли нашему сыну, вместо продажи, а взамен написать расписку в получении части алиментов, однако, я отказался.
После того как продажа состоялась, и было подписано соглашение купли-продажи, на всю сумму, зачисленную мне на карту, был наложен арест судебными приставами. Подскажите, как мне решить данную проблему и забрать средства для покупки жилья, за вычетом, части, которую я рассчитывал передать в счет алиментов? Имеют ли право приставы отобрать все средства?
Ответ: Здравствуйте, Павел. В сложившейся ситуации для вас существует лишь один выход – обратиться в суд и попытаться там доказать, что полученные средства не входят в перечень доходов, указанных в Постановлении Правительства № 841 от 18.07.1996г. Если судья сочтет ваши доводы основательными, то будет принято решение о снятии ареста и возврате вам полной суммы.
В том случае, если вы не сможете доказать отсутствие выгоды для себя, средства будут переданы в счет алиментов.
