Материнский капитал на самостоятельное строительство дома

Материнский капитал в 2019 году

Одна из программ социальной поддержки населения заключается в предоставлении определенной суммы денег семьям, обладающих двумя и более детьми. Такое материальное пособие называется материнский капитал. Денежное довольствие формируется за счет средств пенсионного фонда по субъектам Федерации, которые распределяются по регионам в порядке предоставления субсидий из государственной казны России.

Социальная программа по выдаче такого материального довольствия регламентирована ФЗ № 256 от 30.12.06 г. и предварительно предназначалась для выполнения до 2016 года. На сегодняшний день реализацию задачи продлили дважды до конца 2021 года. В связи со значительным расходом капитала из госбюджета программу предлагают в ближайшем будущем завершить.

Средства по такой социальной программе направляются для:

• обеспечения семей необходимым жильем;
• образовательных целей;
• адаптации, реабилитации детей-инвалидов;
• формирования пенсионного накопительного пособия.

Размер такого пособия в 2019 году не изменился в сравнении с прошлым и насчитывает 453 026 рублей согласно Федеральному Закону № 359 от 14.12.15 г. Величина поддержки  семьям в 2020 году будет увеличена в и достигнет 471 147 рублей.

Особенностью выдачи довольствия является то, что приобретатель не может обналичить финансы и потратить их на иные цели. Исключением является получение части средств на самостоятельное строительство дома.

Порядок использования материнского капитала на строительство дома

Строительство дома на средства материнского капитала – одна из задач реализации государственной социальной программы для молодых семей. Она предназначается путем выделения средств непосредственно главам семей при воздвижении жилого сооружения своими силами либо, используя услуги строительной компании.

Процедура подачи прошения о предоставлении средств регулируется Приказом Минздрава №779н от 26.12.08 г. с последней редакцией 07.09.15 г.

Оформление заинтересованной стороной, обладающей соответствующим сертификатом, заявления в региональный пенсионный фонд (ПФР) о предоставлении средств для строительства. Посмотреть и скачать можно здесь: [Образец заявления о распоряжении средствами материнского капитала]. К прошению прилагаются необходимые бумаги, а в самом тексте указываются методы использования денег: самостоятельная постройка, воздвижение или реконструкция сооружения компанией, погашение ипотеки, направленной на эти нужды.

Если материнский капитал используется на строительство дома своими силами, заинтересованная сторона обладает правом сначала получить только 50% от величины пособия при подаче определенных законодательством бумаг. Эти средства должны быть потрачены на основной объем работ по постройке или реконструкции недвижимости.

Список необходимых документов:

1. Правоустанавливающий акт на надел или соответствующее свидетельство на участок, оформленные на одного из супругов.
2. Разрешение на постройку.
3. Обязательство в письменном виде о том, что после получения технической документации на жилье получатель материального довольствия обязан перевести рассматриваемую недвижимость в общее владение для всех лиц из состава семьи, в том числе несовершеннолетних.
4. Бумага о праве владения (в случае ремонта или модернизации жилья).
5. Документ, удостоверяющий наличие счета в финансовом учреждении.

Вторая часть материального довольствия может быть оформлена по истечении полугода с момента приобретения первой половины пособия после подачи бумаг, удостоверяющих совершение главных реализуемых задач по постройке жилья.

Документы, удостоверяющие исполнение основных задач, оформляются в региональном отделении Министерства строительства на основании положений градостроительного и жилищного права. Согласно следующей документации при необходимости будет предоставлена оставшаяся часть средств пособия:

• технические бумаги, подтверждающие воздвижение фундамента, стен и кровли;
• реквизиты банковского счета.

После подачи бумаг в ПФР для получения материального довольствия полностью или его части, исполнение происходит в течение 15 рабочих суток.

Возмещение денежных средств на строительство дома

Если строительство недвижимости или его ремонт был произведен собственными силами после 01.01.07, такой семье полагается возмещение затрат на воздвижение. Для получения денег необходимо предоставить следующие бумаги:

1. Документ о праве владения, оформленный в общее долевое пользование.
2. Документ о государственной регистрации перехода вещного права, сделанный в соответствующий срок.
3. Если имущество не находится в общем владении всех членов семьи – письменное обязательство это выполнить.
4. Правоустанавливающий документ на недвижимость.
5. Свидетельство права владения (при реконструкции недвижимости).
6. Реквизиты банковского чека.

Погашение кредита, взятого на строительство дома

Средства из государственного пособия, направляемого как помощь молодым семьям, могут быть истребованы его получателями в случае погашения займа финансовому учреждению , используемого на приобретение или сооружение недвижимости.

Для осуществления первичного взноса, покрытия основной задолженности или коэффициента по займу, заинтересованная сторона должна обратиться в ПФР с соответствующей заявкой и приложить к ней договор с финансовым учреждением.

Величина истребованной суммы должна соответствовать сумме задолженности. В случае перечисления денег в большем количестве – финансовое учреждение в течение 5 дней обязано вернуть остаток в ПФР с указанием данных плательщика.

Пример по использованию материнского капитала на самостоятельное строительство дома

Семья Тихоновых получила 200 000 рублей, как первоначальную часть на строительство дома на приобретенном ими земельном участке. По истечении полугода, после завершения воздвижения каркаса строения, они обратились в региональный градостроительный комитет за получением необходимой технической документации на оформление второй части пособия.

На основании экспертизы были получены подтверждающие бумаги о завершении основной части строительства. После оформления прошения в ПФР в течение одного месяца были переведены оставшиеся деньги на личный счет обладателя сертификата, которые были нужны на облицовочные работы.

Заключение

Наиболее популярный вопрос и ответ на него по использованию материнского капитала на самостоятельное строительство дома

Вопрос: Здравствуйте. Меня зовут Анастасия. Как можно взять деньги из материнского капитала на самостоятельное сооружение недвижимости, если его часть была получена на обучение одного из детей?

Ответ: Здравствуйте, Анастасия. Программа не запрещает расходование капитала по нескольким направлениям. Если вы получили значительную часть капитала на образовательные цели, оставшиеся деньги могут быть потрачены только на ремонт дома или погашение части займа в банке, приобретенного для строительства недвижимости.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

• Образец заявления о распоряжении средствами материнского капитала

Список законов